房地产行业C-REITs周报:二级行情震荡,消费基础设施表现较优
国盛证券·2025-05-04 20:23
REITs 二级市场表现 本周 C-REITs 二级市场呈现震荡行情。截至 5.2,已上市 REITs 总市值 约 1895.7 亿元,平均单只 REIT 市值约 29 亿元。本周已上市 REITs 中 34 支上涨、31 支下跌,周均涨幅为-0.08%;其中中金重庆两江产业园 REIT、 中金联东科技创新产业园 REIT 涨幅靠前。板块来看,本周消费基础设施、 保障房板块 REITs 表现较优,能源、产业园区板块 REITs 回调;数据上本 周仓储物流/产业园区/保障房/交通基础设施/能源基础设施/生态环保/消 费基础设施 / 水利设施 REITs 板块二级市场涨幅分别为 -0.31%/- 0.41%/0.67%/0.11%/-1.4%/0.45%/1.03%/-0.25%。 本周能源基础设施板块交易活跃度最高。已上市 REITs 本周日均成交量 181.7 万股,日均换手率 0.7%。分项目来看,本周日均换手率位列前三的 REITs 分别是南方顺丰物流 REIT((2.8%)、中金厦门安居 REIT((1.8%)、 华泰江苏交控 REIT(1.8%)。分板块来看,本周能源基础设施板块交易 最活跃;数据上本 ...