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公募基础设施REITs周报-20250504
国金证券·2025-05-04 22:44

报告行业投资评级 未提及相关内容 报告的核心观点 未提及相关内容 根据相关目录分别进行总结 二级市场价量表现 - 报告展示了众多公募基础设施REITs的详细数据,涵盖产业园区、仓储物流、保障性租赁住房等多个行业类型,包括基金代码、简称、上市日期、发行价、今年以来回报、本周回报、上周回报、本周换手率、上周换手率、上市以来成交(亿份)、本周成交(亿份)、二月成交(亿份)及本周收盘价走势等信息 [5][11] 二级市场估值情况 未提及相关内容 市场相关性统计 - 报告给出REITs指数与大类资产相关系数测算结果,涉及股票资产(上证指数、沪深300、创业板指、中小盘)、转债、纯债、黄金、原油指数等,不同行业类别REITs与各类资产相关系数存在差异,如能源类与原油指数相关系数为 -0.01,保相房类与中证全债相关系数为0.28等 [19][20] - 报告还展示了各REITs产品与沪深300、创业板指、中证全债、黄金、原油等大类资产的相关性数据,如博时蛇口产园REIT与沪深300相关系数为0.16,与创业板指相关系数为 -0.01等 [21] 一级市场跟踪 - 报告呈现了多个REITs项目的情况,包括华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT、中金亦庄产业园REIT等,涉及项目性质、类型、所处阶段、受理日期、原始权益人、底层项目及项目估值等信息,如华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT项目估值为13.42亿元 [8][23]