证券研究报告|固收点评报告 [Table_Date] 2025 年 05 月 18 日 [Table_Title] 二手房同比增速明显放缓 [Table_Title2] able_Summary] 地产周速达 因假期周数据通常低于正常周，本周环比与节前一周相比，而非与五一假期周相比。 分城市层级看，一二三线新房成交环比同样都在下滑，而一线降幅较大。一线、二线、三线环比分别降 32%、16%、11%。一线城市中，北京、上海和深圳分别下滑 28%、33%和 34%。二线的苏州和武汉降幅较 大，分别下滑 32%和 33%。 同比来看，本周一线城市下滑 10.5%，降幅与 4月的 12.5%差别不大。二线城市下滑 22.9%，降幅较 4月的 10.1%明显扩大。三线城市下滑 8.6%，降幅较 4 月的 17.4%有所收窄。 风险提示 地产政策出现超预期调整。以旧换新政策落地不及预期。 [Table_Author] 分析师：肖金川 分析师：黄晓曦 联系人：洪青青 SAC NO：S1120524030004 SAC NO：S1120524040002 邮箱：xiaojc@hx168.com.cn 邮箱：huangxx1@ ...