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4月地产修复波折,亮点是消费数据
华西证券·2025-05-20 09:26

生产与出口 - 4月工业和服务业加权同比增长6.1%,较3月6.8%放缓,但高于1 - 2月的5.7%,若5 - 6月维持5.5 - 6.0%,二季度GDP同比或达5%+[1] - 4月出口交货值同比仅增0.9%,较3月7.7%明显放缓,对工业营收直接同比拉动降至约0.1%,低于3月的0.8%,可解释工业增加值同比放缓1.6个百分点的44%[2] 供需情况 - 4月需求端零售、固定资产投资、出口交货值三者加权同比3.8%,较3月5.6%明显放缓,生产端放缓0.7个百分点,需求端放缓1.8个百分点,4月工业产销率较去年同期低0.2个百分点[3] 内需消费 - 4月零售同比增速5.1%,较3月放缓0.8个百分点,限额以上零售增速6.3%,以旧换新是重要拉动项,汽车是限额以上零售增速放缓重要拖累项[4] - 4月零售基数延续修订,去年4月零售额约下修329亿元、0.9个百分点,限额以上零售上修约463亿元、3.3个百分点[5] 投资情况 - 1 - 4月固定资产投资累计同比4.0%,较1 - 3月放慢0.2个百分点,设备工器具购置投资同比增长18.2%,对全部投资增长贡献率达64.5%[6] 地产情况 - 4月地产销售面积、销售额当月同比分别为 - 2.1%、 - 6.7%,1 - 3月分别为 - 3.0%、 - 2.1%,4月新房销售均价下滑,70城二手住宅环比 - 0.4%,较3月降幅翻倍[7] - 1 - 4月房地产开发资金来源同比 - 4.1%,较1 - 3月下滑0.3个百分点,定金及预收款、个人按揭贷款增速分别下降1.9、1.5个百分点[7] 外贸与政策 - 5 - 6月可能形成新一轮抢出口,抢出口叠加基数错位,可能推升5月下半月和6月对美出口约18个百分点,对出口直接拉动效应约为2.6个百分点,出口增速或保持在5%以上[8] - 国内增量政策窗口可能后移至8 - 9月,8月12日24%关税推迟90天到期,前期抢出口或带来透支效应,8 - 9月出口面临下行风险[9]