报告行业投资评级 - 领先大市 - B，维持评级 [6] 报告的核心观点 - 2025 年 1 - 5 月基建投资增长稳健，水利投资增速亮眼，专项债发行高增且化债力度持续，基建龙头基本面或改善，国企改革和央企市值管理推动破净建筑央企价值提升 [1][3][19] - 中长期来看，财政政策发力、化债措施落地、地产政策或出台、“一带一路”业务布局投入加大等因素，将助力基建投资增长，建筑行业央国企集中度提升，估值有望提升 [11] 各部分总结 行业动态分析 - 2025 年 1 - 5 月全国固定资产投资同比增长 3.7%，狭义基础设施投资同比增长 5.6%，高出固定资产投资增速 1.9pct，对全部投资增长贡献率为 34.5%，比 1 - 4 月提高 1.9pct [1] - 1 - 5 月狭义、广义基础设施投资分别同比增长 5.60%、10.42%，环比 1 - 4 月分别 - 0.20pct、 - 0.43pct；电热气水投资同比增长 25.40%（环比 - 0.10pct），水利、环境和公共设施管理业投资同比增加 7.20%（环比 - 1.40pct），交通运输、仓储和邮政业投资同比增长 4.00%（环比 + 0.10pct）；水利管理业投资增速 26.6%位居细分行业首位（环比 - 4.10pct） [2][17] - 截至 2025 年一季度末，国有企业改革深化提升行动重点改革任务平均完成率超 80%，2025 年是收官之年，要高质量完成深化提升行动 [2][18] - 截至 6 月 22 日，地方政府新增专项债发行规模 1.69 万亿元（yoy + 27%），特殊再融资专项债发行规模 1.73 万亿元（约占全年 2 万亿额度的 87%），专项债资金落实助力基建投资增长，建筑央国企经营指标有望改善 [3][19] 市场表现 建筑行业一周行情 - 6 月 16 日至 6 月 20 日，建筑装饰行业（SWI）下跌 2.24%，弱于沪深 300、上证综指、深证成指表现，周涨幅在 SW 30 个一级行业中居第 19 位 [20] - 分子板块看，本周房屋建设跌幅最小（ - 0.67%），基建市政工程（ - 1.55%）板块优于行业表现 [20] - 行业涨幅前 5 为深水规院（15.45%）、ST 交投（7.10%）、成都路桥（6.51%）、汇绿生态（6.49%）、时空科技（6.29%）；跌幅前 5 为志特新材（ - 18.00%）、奥雅股份（ - 17.60%）、富煌钢构（ - 15.79%）、霍普股份（ - 11.78%）、镇海股份（ - 11.25%） [21][22] - 截至 6 月 20 日，建筑装饰行业（SW）市盈率（TTM）为 10.51 倍，市净率（LF）为 0.75 倍，较上周下降；PE 估值位居各一级行业第 27 位，高于银行、房地产、钢铁行业；PB 估值位居各一级行业第 29 位，高于银行行业 [24] - 当前行业市盈率（TTM）最低前 5 为中国建筑（5.09%）、中国中铁（5.07%）、陕建股份（4.99%）、中国铁建（4.98%）、山东路桥（3.90%）；市净率（MRQ）最低前 5 为龙元建设（0.55%）、中国建筑（0.50%）、中国交建（0.49%）、中国中铁（0.43%）、中国铁建（0.40%） [25] 重点关注标的 - 报告列出了国投证券建筑行业重点关注标的，包括中国化学、中国铁建、中国中铁等多家公司的市值、最新收盘价、周涨跌幅、相对 HS300 涨幅、2025PE 等信息 [28][30] 公司公告 本周订单公告 - 6 月 16 日，中国能建子公司所在联合体中标江阴苏龙 2×66 万千瓦四期扩建项目工程 EPC 总承包项目，中标金额约 50.05 亿 [32] - 6 月 17 日，中工国际与哈萨克斯坦苏打有限责任公司签署哈萨克斯坦江布尔州年产 50 万吨纯碱厂项目二期（一标段和二标段）商务合同，合同总金额 3.37 亿美元 [32] - 6 月 17 日，蒙草生态所在联合体与扎鲁特旗林业和草原局签署《2024 年度扎鲁特旗“三北工程”林草湿荒一体化保护修复项目（退化草原治理）建设合同（三包）》，合同金额 2.52 亿元，公司负责 29.11%施工任务 [32] - 6 月 20 日，浙江交科子公司所在联合体拟中标 638 国道景宁红星至庆元县界段改建工程设计施工总承包，子公司承担 60%施工任务，拟中标价 18.97 亿 [32] - 6 月 20 日，国晟科技子公司与中广核风电有限公司签订《中广核新能源 2025 年度光伏组件设备框架集采包件 1(二标段)采购合同》，合同暂估价 10.43 亿 [32] 本周其他重大公告 - 6 月 18 日，中国化学 2025 年 1 - 5 月新签合同额 1508.25 亿（yoy - 9.92%），其中境外新签合同额 198.01 亿（yoy + 46.02%） [33] - 6 月 19 日，中国建筑子公司中建八局投资上海市宝山区南大路站 TOD 地块房地产开发项目，下属子公司竞得土地使用权，总占地面积约 9.87 万平方米，总计容建筑面积约 32.15 万平方米，土地获取价款 81.95 亿元 [33] - 6 月 20 日，中国建筑 2025 年 1 - 5 月新签合同总额 18412 亿元（yoy + 1.7%） [33] - 6 月 20 日，中国电建 2025 年 1 - 5 月新签合同额 4740.07 亿（yoy - 0.93%），其中境外新签合同额 963.99 亿（yoy + 30.51%） [33] 行业新闻 - 6 月 16 日消息，2025 年 1 - 5 月新建商品房销售面积 yoy - 2.90%；房屋新开工面积 yoy - 22.80%；房屋竣工面积 yoy - 17.30%；房地产开发投资完成额 yoy - 10.70%；1 - 5 月狭义、广义基础设施投资分别同比增长 5.60%、10.42%，分别环比 - 0.20pct、 - 0.43pct [34] - 6 月 17 日，云南省省长王予波指出要打好保交楼、保交房攻坚战，“一项目一策”推进建设，解决群众关切问题 [34] - 6 月 18 日，国开行今年 1 - 5 月发放城市更新领域相关贷款 5751 亿元，支持城镇老旧小区等更新改造及城市基础设施建设等领域 [35] - 6 月 19 日，西安多部门联合发布通知，优化土地供应，完善住宅用地评估机制 [35] - 6 月 20 日，深圳市住房和建设局印发规定，明确城市更新单元规划已审批通过且未开工的，可将出售型保障性住房建筑面积的 40%调整为商品住房，其余 60%无偿移交政府 [35]