报告行业投资评级 - 房地产开发和房地产服务子行业无评级 [3] 报告的核心观点 - 2025年6月26日权益市场各版块多数下跌，申万房地产指数下跌0.43% [4] - 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南都物业、光大嘉宝、滨江集团、海南机场、京能置业，跌幅较大的为中国国贸、津投城开、春兰股份、万通发展、新黄浦 [5] - 7月1日起沈阳住房公积金优化6项政策措施，包括延长贷款最低首付款比例政策期限、放宽贷款上限、调整账户余额倍数等 [6] - 上交所新城控股60亿元小公募项目获“已受理”，万科协议拿下佛山南海洲表村旧改回迁房地块 [7] - 绿城房地产集团关联方宁波绿城浙凡置业有限公司累计购买公司债券金额达210399万元 [9] 根据相关目录分别进行总结 市场行情 - 2025年6月26日，上证综指和深证综指分别下跌0.22%和0.34%，沪深300和中证500分别下跌0.35%和0.41%，申万房地产指数下跌0.43% [4] 个股表现 - 涨幅较大的前五名：南都物业5.16%、光大嘉宝4.24%、滨江集团1.56%、海南机场1.16%、京能置业1.08% [5] - 跌幅较大的前五名：中国国贸-8.37%、津投城开-3.70%、春兰股份-3.05%、万通发展-2.58%、新黄浦-2.19% [5] 行业新闻 - 7月1日起沈阳住房公积金优化6项政策措施，包括延长贷款最低首付款比例政策期限、放宽贷款上限、调整账户余额倍数等 [6] - 上交所新城控股60亿元小公募项目获“已受理” [7] - 6月25日万科协议拿下佛山南海洲表村旧改回迁房地块，宗地占地面积40249.29平方米，出让价款4.86275亿元 [7][8] 公司公告 - 绿城房地产集团关联方宁波绿城浙凡置业有限公司累计购买公司债券金额达210399万元 [9]