报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周新房成交同比回落但环比续升,汽车消费持续回暖;工业生产运行平稳,基建开工维持偏强;螺纹钢表观消费回暖,水泥价格有所下降;港口吞吐量上升,出口集运价格续涨;农产品价格偏弱,国际原油价格出现回落;今年置换债累计发行进度达90% [1][2][3][4][5][6] 根据相关目录分别进行总结 需求 - 新房成交同比回落,20城商品房成交面积环比升40%、同比降21%,低能级城市同比跌幅加大,重点城市二手房成交面积环比大多下降 [1][11] - 汽车消费持续回暖,乘用车零售和批发日均销量环比大幅上升,观影消费低于季节性,出行表现分化,全国迁徙规模指数环周下降,一线城市地铁客运量环周回暖 [1] 生产 - 中上游方面,唐山高炉开工率基本持平,螺纹钢开工率上升,PTA开工率环周下降,涤纶长丝开工率与石油沥青装置开工率环周上升,基建开工或边际改善 [2] - 下游方面,汽车全钢胎开工率继续回升,半钢胎开工率较上周小幅下降,半钢胎绝对值仍高于历年同期水平,以旧换新补贴政策短期内对生产端或有一定支撑 [2] 投资 - 螺纹表观消费表现回暖,螺纹钢价格环周下降 [3] - 水泥发运率下降,水泥库容比上升,水泥价格有所下降 [3] 贸易 - 出口方面,港口完成集装箱吞吐量有所上升,CCFI综合指数环周回升,欧洲航线运价上行,美西航线运价回落,东南亚航线运价基本持平,BDI指数下降 [4] - 进口方面,集运价格有所上升,CICFI综合指数环周小幅上升1.2% [4] 物价 - CPI方面,农产品批发价格200指数环周下滑0.2%,猪肉、水果价格下降,鸡蛋、蔬菜价格小幅回升 [5] - PPI方面,大宗商品和金属价格指数回落,南华工业品价格指数环周下降0.9%,布伦特原油现货价格环周下降8.2%,COMEX黄金期货价格环周下降1.8%,LME铜现货价格环周上升1.8% [5] 利率债跟踪 - 下周(6月30日至7月4日),利率债已披露待发行971亿元,净融资 -395亿元,其中国债发行0亿元,净融资 -802亿元;地方债发行721亿元,净融资217亿元 [6] - 截至6月27日,今年置换债发行规模合计17959亿元,累计发行进度为89.8%;新增一般债已发行4454亿元,累计发行进度为55.7%;新增专项债已发行21127亿元,累计发行进度为48.0% [6] - 29个省、计划单列市披露三季度地方政府债券发行计划,三季度计划发行规模合计25868亿元,7月计划发行12826亿元,新增专项债7259亿元;8月计划发行7347亿元,新增专项债4065亿元;9月计划发行5696亿元,新增专项债3011亿元 [6] 政策周观察 - 6月24日,财政部表示2024年决算情况总体较好,将用好用足积极财政政策,适时推出增量储备政策 [114] - 6月23日,央行二季度例会指出加大货币政策调控强度,统筹供需关系,推动经济持续回升向好 [115] - 6月24日,央行等六部门联合印发《意见》,从多方面支持提振和扩大消费,设5000亿元服务消费与养老再贷款 [116] - 当地时间6月25日,美联储主席鲍威尔称等待关税措施影响明朗化后再考虑调整政策立场 [117] - 6月25日,广东省落实异地公积金贷款等政策,鼓励购房支持,推进住房“以旧换新” [118] - 6月26日,青岛市优化调整住房公积金贷款政策,提高额度并调整还贷能力系数等 [119]
新房成交仍处季节性低位
天风证券·2025-06-28 21:29