今年首单购物中心公募 REITs 上市即火热，中金中国绿发商业 REITs 在深圳交易所上市，产品募集规模 15.8 亿元，网下认购倍数达到 249 倍，创同类资产历史新高。该项目底层资产为济南领秀城贵和购物中心，已运营超 过 10 年，总建筑面积超 20 万平方米，截至 2025 年 3 月 31 日出租率为 96.45%。该项目是国新资产首个中央企 业公募 REITs 项目。 客服产品系列•日评 国新国证期货早报 2025 年 6 月 30 日 星期一 品种观点： 【宏观层面】国内：6 月 24 日，央行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》，通 过设立 5000 亿元服务消费与养老再贷款、拓宽多元化融资渠道等 19 项举措，重点支持商品消费、服务消费及新 型消费三大领域。聚焦消费重点领域和环节的金融服务需求，推动社会综合融资成本下降。 中央金融委员会印发《关于支持加快建设上海国际金融中心的意见》。金融监管总局、上海市政府配套印发 《关于支持上海国际金融中心建设行动方案》。 6 月 27 日，央行以固定利率、数量招标方式开展了 5259 亿元 7 天期逆回购操作，操作利率 1.40%，投 ...