证券研究报告|固收研究报告 [Table_Date] 2025 年 08 月 03 日 [Table_Title] 消费设施、租赁住房 REITs 领涨 [Table_Title2] 公募 REITs 周速览（2025 年 7 月 28 日-8 月 1 日） [Table_Summary] 本周（2025 年 7 月 28 日-8 月 1 日）中证 REITs 全收益指 数收于 1100.90 点，周度上涨 1.25%，重回 1100点位，后半周 呈现放量上涨状态。中外运仓储物流、华电清洁能源正式上市 交易，我国上市 REITs 项目达 71 个，总市值收于 2131 亿元。 大类资产角度，"反内卷"商品市场情绪转弱，权益板块显 著回调，市场风险偏好有所降温，资金避险情绪逐渐酝酿，本 周 REITs 与黄金表现亮眼。前期领涨的玻璃、焦煤、碳酸锂、 纯碱等品种跌幅超过 10%，恒生科技下跌 4.94%，沪深 300、 中证 500 和中证转债跌幅介于 1.3-1.7%，均跑输 REITs。 ►二级市场 七大 REITs 板块止跌回升，消费设施、租赁住房涨幅靠 前，分别达 4.58%、3.70%。华润商业作为消费 ...