交银国际研究 消息快报 中国香港房地产 2025 年 8 月 7 日 置富产业信托 (778 HK) 业绩稳定，派息回升，维持买入 谢骐聪, CFA, FRM philip.tse@bocomgroup.com (852) 3766 1815 此报告最后部分的分析师披露、商业关系披露和免责声明为报告的一部分，必须阅读。 下载本公司之研究报告，可从彭博信息：BOCM 或 https://research.bocomgroup.com 2025 上半年每单位派息符合预期：置富公布 2025 上半年业绩，由于部份 资产租金下调，收入同比轻微下降 2.0%至 8.545 亿港元（2024 上半年： 8.718 亿港元）。净物业收入下降 3.2%至 612.6 亿港元（2024 上半年： 6.331 亿港元），稍逊预期。2025 上半年可供分派收入及每单位派息（ DPU）同比上升 2.1%/1.0%至 3.771 亿港元/18.41 港仙，大致符合我们预期 （为我们全年预测 DPU 37.71 港仙之 48.8%）。 香港零售组合保持韧性，出租率维持高水平：随着+WOO 资产提升工程完 成，年内出租率同比上升 0.9 ...