报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 地产新房成交环比回落且同比偏弱,低于季节性水平,仍需政策进一步支持;电影票房回暖,迁徙规模指数回落;生产领域工业运行平稳,基建开工维持韧性;投资方面螺纹钢消费量价分化,水泥需求回落;商品期货平稳运行,品种表现分化,碳酸锂、铁矿石和多晶硅整体收涨[2] 各部分总结 需求 - 新房成交环比回落,同比下降,20城商品房成交面积环比降23%,同比降15%,一二线城市降幅大,当前地产供需偏弱,需宽松政策发力,如北京8月8日公布购房新政[3][14] - 重点城市二手房成交面积环比整体下降,北京、上海、深圳、杭州均环周下降[3] - 观影消费同比上升,全国迁徙规模指数环周下降5.0%,一线城市地铁客运量环周下降,截至8月1日当周乘用车当周日均零售销量环周升41.0%,同比降7.7%,截至8月8日当周全国电影票房环周升4.7% [3][42] 生产 - 中上游唐山高炉、石油沥青装置开工率环周回落,螺纹钢开工率上升,PTA、涤纶长丝开工率下降,截至8月8日当周,唐山高炉开工率降至82.6%,螺纹钢开工率升至44.3%等[5][50] - 下游汽车开工率小幅回落,全钢胎、半钢胎开工率环周下降,半钢胎绝对值处于季节性高位,以旧换新补贴政策或支撑生产端[50] 投资 - 螺纹钢表观消费回暖,价格环周下降,截至8月8日当周,表观消费升3.6%至211万吨,价格降1.0%至3392.8元/吨,沥青价格降2.7%至3535元/吨[6][66] - 水泥发运率、库容比、价格均下降,截至8月1日当周,发运率降至39.2%,库容比降至62.6%,截至8月8日当周,价格降0.6%至103.8点[6][66] 贸易 - 出口方面,港口吞吐量下降,集运价格总体回落,截至8月8日当周,港口集装箱吞吐量降8.5%,CCFI综合指数降2.6%,美西、美东航线运价分别降5.56%和5.14%,BDI指数降3.9% [7][79] - 进口方面,集运价格小幅下降,CICFI综合指数为673.9点,环周降0.9% [7][79] 物价 - 农产品价格上升,猪肉、鸡蛋价格回落,蔬菜价格上升,水果价格下降,截至8月8日当周,农产品批发价格200指数升0.7%,猪肉降0.4%,鸡蛋降0.8%,蔬菜升3.3%,水果降1.0% [8][90] - 国际原油价格总体下降,黄金价格上升,截至8月8日当周,南华工业品指数降1.3%,布伦特原油降3.4%,WTI原油降5.2%,COMEX黄金升2.5%,LME铜降0.6% [8][98] - 商品期货市场运行平稳,品种表现分化,截至8月8日当周,碳酸锂涨8.3%,铁矿石涨3.3%,烧碱降7.0%等[8][109] 利率债跟踪 - 下周(8月11 - 15日)利率债待发行3854亿元,净融资1735亿元,其中国债发行2600亿元,净融资1644亿元,地方债发行914亿元,净融资 - 137亿元,政金债发行340亿元,净融资229亿元[9][115][116] - 截至8月8日,置换债发行进度94.2%,新增一般债发行进度68.2%,新增专项债发行进度64.0%,国债累计净发行进度65.6%,政金债累计发行进度74.1% [9] 政策周观察 - 央行连续第9个月增持黄金,7月末黄金储备报7396万盎司,环比增6万盎司[126][127] - 多项政策发布,如国务院推进免费学前教育,七部门金融支持新型工业化等,还涉及财政、产业、资本市场等多方面政策[127] - 多地出台地产政策,如广西抓好建设,温州调整公积金政策,上海启动城中村改造,北京优化房地产政策等[128]
高频跟踪周报:地产成交继续缩量-20250809
天风证券·2025-08-09 21:52