2025年09月03 E 证券研究报告|宏观研究|宏观深度 中航证券 REITS 跟踪月报 2025年8月 报告摘要 ♦ 8 月 REITs 整体跑输大类资产 上海国企首单 REITs 扩募项目上市。8 月 29 日，国泰君安临港创新 智造产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称:国泰君安临港创新产 截至 2025 年 8 月底,当前市场共有上市 REITs 基金 73 支,总市值合 计 2187.57 亿元，流通总市值 1043.55 亿元，流通总市值占比为 47.70%。 8 月中证 REITs 全收益指数-2.62%，中证 Reits（收益）指数-2.86%, 弱于上证综指的+7.97%，深证成指的+15.32%和创业板指的+24.13%。 ◆ REITs 交易数据环比走高 2025年8月,中证 REITs 全收益指数成环比呈现下降趋势。中证 REITs 全收益指数成交额为 86.13 亿元，较 7 月份成交额减少了 7.07 亿元，环比 减少 7.58%,较去年同比增长 8.19%;中证 REITs 全收益指数成交量为 2041.69 万手,较 7 月份成交量减少了 81.74 万手,环比减少 4. ...