房地产及建材行业 房地产-标配（维持） 建材材料-标配（维持） 2025 年 09 月 12 日 双 周 分析师：何敏仪 S0340513040001 电话：0769-22177163 邮箱：hmy@dgzq.com.cn 资料来源：iFind，东莞证券研究所 房地产及建材行业双周报（2025/08/29-2025/09/11） 行 业 建材"防内卷"政策持续落地，行业盈利有所改善 投资要点： SAC 执业证书编号： 申万房地产行业指数走势 房地产周观点：9月5日晚，深圳市住建局、人民银行深圳市分行发布《关 于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，核心内容包括：分区 优化居民购房政策；企事业单位购房政策放宽；信贷政策调整。这是继 北京、上海之后又一一线城市新一轮楼市放松政策落地。楼市基本面方 面，根据中指院数据，8月百城新建住宅均价受改善项目带动环比涨 0.20%、同比涨2.73%；二手房均价环比跌0.76%、同比跌7.34%，"以价 换量"延续。近两个月全国楼市销售数据有所回落，销售动能放缓。与 此同时，上市房企2025年中期业绩也继续承压，亏损同比进一步扩大。 行业基本面继续探底。而临近9.30传统政 ...