行 华福证券 建筑材料 2025 年 09 月 22 日 业 研 究 建筑材料 1-8 月地产开竣工仍弱，长三角推动水泥复价 投资要点： 行 业 定 期 报 告 据国家统计局数据，1-8 月全国房地产开发投资 6.0 万亿元，同比 -12.9%，较前值-0.9pct；房屋新开工 4.0 亿方，同比-19.5%，较前值-0.1pct； 房屋竣工 2.8 亿方，同比-17.0%，较前值-0.5pct；1-8 月新建商品房销售面 积 5.7 亿方，同比-4.7%，较前值-0.7pct；销售金额 5.5 亿元，同比-7.3%， 较前值-0.8pc；美联储宣布降息 25 个基点到 4.00%-4.25%之间；自然资源 部《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过；9 月 17-18 日起长三角地 区部分主导企业率先开始通知上调水泥及熟料价格 30 元/吨；河北省确定 自 9 月 26 日-10 月 10 日实行连续 15 天的减碳降耗错峰生产；上海优化调 整房产税试点政策，新购首套房暂免征收，调整住房公积金缴存基数、比 例以及月缴存额上下限；《重庆市提振消费若干措施》印发，聚焦促进住 房消费健康发展，推动保障性住房、租赁 ...