证券研究报告：区域经济研究报告 发布时间：2025-09-25 陕西商州：打造五大产业集群，经济稳中有增 ⚫ 基本情况：商洛市政府驻地，五大产业布局 商州区是商洛市政治、经济和文化中心，是陕东南交通枢纽、陕 南高速公路最密集的县区。区内建材用矿产和旅游资源丰富。商州区 围绕"一都四区"建设，全力培育发展"3+N"产业，着力打造新材料、 绿色食品、健康医药、文化旅游、建材家居等 5 个重点产业集群。 ⚫ 经济整体稳中有增，工业及房地产压力显现 商州区是商洛市唯一的市辖区，经济体量常年位于全市第一。疫 情期间，商州区经济增速波动较大，但 23 年之后稳步增长。2024 年 商州区 GDP 实际增长 4.6%，2025 年上半年进一步提高至 6%。2024 年 三次产业的产值占比分别为 10.4%、25.1%、64.5%，同比增速分别为 2.7%、1.5%和 6.4%。第三产业占比较高，工业相对薄弱。 固定资产投资维持较好增势，但房地产压力较大。2024 年全区固 定资产投资同比增长 21.8%，保持了强劲的增长势头。其投资主要聚 焦于产业升级、城市更新和民生改善等领域，但房地产开发投资下降 明显，全年同比下降 2 ...