2025 年 10 月 11 日 总量研究 二级市场价格持续下跌，新增一只 REITs 产品上市 ——REITs 周度观察（20250929-20251010） 要点 1、 二级市场 2025 年 9 月 29 日-2025 年 10 月 10 日（以下简称"本期"），我国已上市公 募 REITs 二级市场价格整体呈现持续下跌的态势：加权 REITs 指数收于 183.91， 本期回报率为-0.47%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为： 黄金>可转债>A 股>纯债>REITs>美股>原油。 主力净流入：本期主力净流入总额为 983 万元，市场交投热情较上期有所下滑。 从不同底层资产 REITs 来看，期内主力净流入额前三的是消费基础设施类/新型 基础设施类/生态环保类；从单只 REIT 来看，期内主力净流入额前三的 REITs 是南方润泽科技数据中心 REIT/华夏华润商业 REIT/华安张江产业园 REIT。 大宗交易：本期大宗交易总额达 4310 万元，较上期有所下降。本期有 4 个交易 日有大宗交易成交，大宗交易总成交额为 4310 万元，星期四（2025 年 10 月 09 日）大宗交 ...