行业投资评级 - 子行业评级：房地产开发（无评级）、房地产服务（无评级）[3] 市场行情 - 2025年10月15日，申万房地产指数上涨0.11%，表现弱于上证综指（+1.22%）、深证综指（+1.56%）、沪深300（+1.48%）和中证500（+1.38%）[3] - 房地产板块内个股表现分化，涨幅前五为香江控股（+10.10%）、上实发展（+10.06%）、衢州发展（+5.97%）、南国置业（+5.16%）、亚通股份（+3.89%）[4] - 跌幅较大个股为深振业A（-10.01%）、深物业A（-3.78%）、合肥城建（-3.59%）、皇庭B（-2.78%）、滨江集团（-2.01%）[4] 行业政策与新闻 - 成都发布公积金新政，取消"本市缴存"限制，允许异地缴存人申请"商转公"贷款，并增加可办理"商转公"业务的合作银行范围，自2025年10月15日起施行[5] - 杭州成功出让一宗宅地，大家房产经过22轮竞价以总价12.64亿元竞得，溢价率达19.93%，成交楼面价为25317元/㎡[6] - 苏州同日成功出让2宗宅地，总收金6.62亿元，两宗地块均由联合体以底价竞得，溢价率均为0%[6][8] 公司运营动态 - 首开股份2025年9月实现签约面积9.15万平方米，签约金额8.53亿元；2025年1-9月累计签约面积94.38万平方米，签约金额140.05亿元，自2025年8月以来无新增土地储备[9]