报告行业投资评级 - 维持建筑装饰行业“看好”评级 [2][3][61] 报告核心观点 - 2025年前三季度建筑行业收入和利润承压，但收入降幅呈现收窄趋势，企业主动收缩规模并聚焦资产质量提升 [3][12] - 行业毛利率和净利率保持相对稳定，主要得益于成本管控强化以及费用和减值规模收缩 [3][13] - 经营性现金流改善明显，2025Q1-3净流出同比减少707亿元，受益于地方政府化债政策及企业现金流管理强化 [3][17][49] - 行业ROE同比下降0.53个百分点至3.36%，受盈利能力、资产周转率下滑及权益乘数上升综合影响 [3][21] - 展望未来，随着化债政策推进和“两重”项目建设提速，行业投资有望恢复，现金流进一步改善 [3][6][61] 按目录总结 1. 建筑行业上市公司整体财务情况回顾 - 2025Q1-3行业营业收入5.52万亿元，同比下降5.2%；归母净利润1189亿元，同比下降9.0% [3][12] - 单季度收入降幅收窄，Q1/Q2/Q3营收同比变化分别为-6.2%/-5.2%/-4.3% [3][12] - 毛利率9.8%（同比-0.1pct），净利率2.16%（同比-0.09pct），整体平稳 [3][13] 2. ROE分析 - 2025Q1-3行业ROE为3.36%，同比下降0.53个百分点，细分板块中装饰幕墙、生态园林等ROE改善，基建央企、国际工程等下降 [21] - 毛利率同比微降0.10pct，国际工程、钢结构等板块毛利率下降，装饰幕墙、生态园林等提升 [24] - 期间费用率同比基本持平（-0.01pct），多数子板块费用率稳定或小幅上升 [27] - 扣非净利率同比下降0.12pct，装饰幕墙、生态园林等板块改善，基建央企、国际工程等下降 [32] - 总资产周转率同比下降0.06，除生态园林外各板块均有下降，项目推进节奏放缓 [35] - 权益乘数同比上升0.24，基建央企、钢结构等板块杠杆率提升 [37] 3. 成长性分析 - 2025Q3收入同比下降4.3%，降幅较Q2收窄，专业工程板块收入正增长，基建央企、基建国企等下降 [40] - 扣非净利润单季增速-12.7%，Q1/Q2/Q3分别为-9.2%/-11.4%/-12.7%，利润压力增大 [44] - 预收款方面，基建央企（+12.7%）、国际工程（+21.5%）改善，生态园林（-18.0%）恶化 [46] 4. 现金流分析 - 2025Q1-3经营性现金流净额-4047亿元，同比少流出707亿元，基建央企、基建国企改善显著 [49] - 收现比同比提升3.49pct至98.9%，付现比同比提升3.03pct至106.2%，现金流回收效率提高 [53][55] 5. 央企新签订单市占率 - 大型建筑央企新签订单市占率持续提升，2025Q1-3达49%，行业集中度加强 [58] - 主要央企如中国中铁、中国铁建等新签单金额保持领先，但部分企业营收和利润同比下滑 [59] 6. 总结及投资分析意见 - 行业短期承压，但现金流和收入降幅改善迹象显现，未来在化债政策和财政发力下有望复苏 [61] - 投资建议聚焦低估值央企、国企及细分领域龙头，推荐中国化学、中国中铁等，关注国际工程及民营优质企业 [3][61]