申万宏源建筑周报:REITs项目行业范围拓展,支撑盘活存量资产-20251207
申万宏源证券·2025-12-07 09:14

报告投资评级 - 行业评级为“看好” [2] 报告核心观点 - 报告认为2026年建筑装饰行业投资将保持稳定,部分新兴板块预计将随着国家重大战略实施而获得较高投资机会 [4] - 报告建议关注中西部区域投资、新基建、出海以及“好房子”等方向,并指出低估值破净企业估值有望修复 [4] 建筑装饰行业市场表现 - 报告期内(2025年12月01日至12月05日),SW建筑装饰指数下跌0.07%,而沪深300指数上涨1.28%,行业相对收益为-1.34个百分点 [4] - 周度表现最好的三个子行业为国际工程(上涨2.08%)、基建央企(上涨2.05%)和专业工程(上涨0.47%) [4][7] - 对应行业内表现突出的公司包括:中材国际(上涨5.37%)、中国中冶(上涨6.60%)和亚翔集成(上涨16.86%) [4][7] - 年初至今表现最好的三个子行业为基建民企(上涨59.52%)、生态园林(上涨52.35%)和装饰幕墙(上涨45.77%) [4][7] - 对应行业内表现突出的公司包括:诚邦股份(上涨199.57%)、国晟科技(上涨325.08%)和东易日盛(上涨167.00%) [4][7] - 周度个股涨幅前五名为:招标股份(上涨58.43%)、名雕股份(上涨19.89%)、亚翔集成(上涨16.86%)、国晟科技(上涨11.13%)、浦东建设(上涨10.49%) [4][10] - 周度个股跌幅后五名为:东易日盛(下跌17.17%)、*ST天沃(下跌15.74%)、郑中设计(下跌13.91%)、园林股份(下跌12.95%)、时空科技(下跌12.77%) [4][10] 行业及公司近况 - 行业主要政策变化包括:国家发改委印发《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目行业范围清单(2025年版)》,旨在高质量推进项目申报 [4][12];住建部召开数字家庭建设试点总结会,明确“十五五”期间重点发展方向 [4][12] - 重点公司主要业务动态包括:中铝国际联合中标电解铝项目,总金额30.30亿元人民币,占其2024年营业收入的31.24% [4][14];东珠生态中标环保工程项目,总金额3.97亿元人民币,占其2024年营业收入的105.59% [4][14] - 其他公司动态还包括设计总院、华建集团、重庆建工、中材国际等公司获得新订单,以及部分公司发生股东减持或人事变动 [16] 投资分析意见与重点公司 - 报告建议关注以下四个方向的标的 [4]: - 中西部区域投资:四川路桥、中国化学、东华科技、新疆交建 - 新基建:圣晖集成、亚翔集成、柏诚股份 - 出海:精工钢构、志特新材、中钢国际、中材国际 - 好房子:建发合诚 - 报告同时指出,低估值破净企业估值有望修复,建议关注中国中铁、中国中冶、上海建工、隧道股份、安徽建工 [4] - 报告提供了重点公司的盈利预测与估值表,涵盖中国中铁、中国化学、中材国际、建发合诚等24家公司,列出了其收盘价、每股收益(EPS)预测、市盈率(PE)及归母净利润增速预测等数据 [20]