报告行业投资评级 - 报告对房地产行业整体未给出明确的投资评级 子行业房地产开发和房地产服务均标注为“无评级” [3] 报告核心观点 - 报告为房地产行业日报 核心在于跟踪并呈现特定交易日（2025年12月11日）的房地产板块市场行情、重点城市土地市场动态及部分上市公司的融资公告 未对未来趋势做出明确判断 [1][3][5][6][8] 市场行情总结 - 2025年12月11日 权益市场多数下跌 上证综指和深证成指分别下跌0.70%和1.41% 沪深300和中证500分别下跌0.86%和1.02% [3] - 申万房地产指数当日表现弱于大盘 下跌3.06% [3] 个股表现总结 - 房地产板块涨幅前五的个股为南都物业（涨9.99%）、京投发展（涨6.77%）、三湘印象（涨1.92%）、空港股份（涨1.22%）、万业企业（涨0.96%） [4] - 跌幅较大的个股为中国武夷（跌-10.09%）、皇庭国际（跌-8.02%）、华夏幸福（跌-7.52%）、天地源（跌-7.42%）、荣安地产（跌-6.60%） [4] 行业新闻（土地市场）总结 - 无锡市惠山区、滨湖区3宗涉宅地块全部底价成交 总面积约17.28万平方米 成交总价32.25亿元 最高楼面价15075元/平方米 [5] - 广东江门台山市两宗商住地块底价成交 合计面积174.4亩（约11.63万平方米） 成交总价3.06亿元 楼面价分别为1652元/平方米和1850元/平方米 [6] - 根据公开资料整理 2025年12月台山市已累计成交宅地7宗 [7] 公司公告总结 - 中交地产拟将“24中交地产MTN001”债券票面利率下调165个基点至2.1% 投资人回售申请期为12月12日至18日 [8] - 华发股份计划发行2025年度第三期超短期融资券 发行金额10亿元 期限270天 募集资金拟用于置换偿还到期债券的自有资金 [8]