当前公积金规模与结构 - 2024年全国住房公积金实缴人数1.76亿人，同比增长1%[3] - 2024年公积金缴存额3.6万亿元，同比增长4.7%[3] - 2024年公积金提取额2.8万亿元，同比增长4.1%，占缴存额比例76.15%[8] - 截至2024年末，公积金缴存余额达10.9万亿元，同比增长8.6%[3] - 2024年公积金提取中，用于租房和老旧小区改造的金额分别为2721亿元和20亿元，同比增速高达33%和147%[9] 政策定调与改革方向 - 2025年12月中央经济工作会议近十年来首次提出“深化住房公积金制度改革”[4] - 政策核心目标是“让大家贷得到、用得顺这笔钱，从而住得上更好的房子”[2][4] - 2025年全国各地出台的公积金相关政策频次超过270条[16] 地方政策调整重点 - 各地政策调整包括降低公积金贷款首付比例、支持提取公积金支付首付、扩大“商转公”范围、支持支付物业费及提高租房提取额度等[4][16] - 截至2024年末，全国已有36个城市开展灵活就业人员参加公积金试点，累计超100万人缴存[4][7] - 多地推进公积金异地互认，例如深圳、珠海等6市已签署合作协议[16] 后续改革关注方向 - 关注提高公积金资金管理效能，当前公积金账户存款年利率仅为1.5%，资金效能有提升空间[2][5] - 关注提高公积金贷款额度，以弥补一线城市高房价下的贷款缺口[5] - 关注继续扩大灵活就业人员缴存公积金的试点范围[2][7] - 关注各地继续扩大公积金使用范围，如支付房租、物业费及提高异地互认等[2][7]