报告行业投资评级 - 报告对房地产开发和房地产服务两个子行业均未给出评级 [3] 报告核心观点 - 报告为房地产行业日报 核心观点聚焦于当日市场行情、个股表现、行业新闻及公司公告 未对行业未来走势给出明确判断 [1][3][4][5][6][8] 市场行情总结 - 2026年1月22日 权益市场多数板块上涨 上证综指上涨0.14% 深证综指上涨0.69% 沪深300上涨0.01% 中证500上涨0.57% [3] - 同日 申万房地产指数上涨0.73% 表现优于大盘主要指数 [3] 个股表现总结 - 房地产板块涨幅前五的个股为华联控股(涨10.05%)、大悦城(涨4.29%)、格力地产(涨4.23%)、西藏城投(涨3.97%)、城建发展(涨3.78%) [4] - 房地产板块跌幅较大的个股为万业企业(跌4.49%)、京基智农(跌2.43%)、合肥城建(跌2.40%)、张江高科(跌1.95%)、中洲控股(跌1.93%) [4] 行业新闻总结 - 杭州挂牌2026年首宗住宅用地 地块位于上城区 出让面积48.9亩 建筑面积7.2万平方米 起始总价21.3亿元 起始楼面价29776元/平方米 计划于3月6日揭牌 采用价高者得规则 [5] - 咸宁市发布楼市新政实施细则 规范购房补贴和装修补贴发放 其中装修补贴申报时间为2026年1月9日至12月31日 委托装修公司全屋装修每套补贴1万元 自行或半包装修每套补贴0.8万元 [6] 公司公告总结 - 上海金茂投资管理集团有限公司公告 “23金茂01”债券回售金额为17亿元 回售资金兑付日为2026年2月24日 发行人决定不进行转售 本期债券注销金额为17亿元 [8]