量化模型与构建方式 注意： 根据提供的研报内容，报告主要描述了资产证券化（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）市场的发行、成交及分层结构等市场数据与现状，并未涉及任何具体的量化模型或量化因子的构建、测试与分析。因此，本报告中没有需要总结的量化模型或量化因子内容。 模型的回测效果 注意： 报告中未涉及任何量化模型的回测效果。 量化因子与构建方式 注意： 报告中未涉及任何量化因子的构建与测试。 因子的回测效果 注意： 报告中未涉及任何量化因子的回测效果。