行业投资评级 - 行业评级为“推荐”（维持）[5] 报告核心观点 - 2026年3月，百强房企单月销售额同比负增速较1-2月收窄12个百分点至-18%，显示销售下滑幅度有所收窄[1] - 2026年3月单月销售额环比1-2月为-8%，表现显著优于过去八年同期环比均值（-26%）[1] - 从房企梯队结构看，不同梯队销售表现分化，TOP1-10、11-30、51-100梯队同比增速较上月改善，而31-50梯队同比降幅扩大[1] 行业规模与市场表现 - 行业覆盖股票家数为257只，占市场总体的5.0%[5] - 行业总市值为2943.9十亿元，流通市值为2790.1十亿元，分别占市场总体的2.7%和2.8%[5] - 行业指数近1个月、6个月、12个月的绝对收益率分别为-8.6%、-2.7%、9.5%[7] - 行业指数近1个月、6个月、12个月相对于沪深300指数的收益率分别为-3.1%、1.4%、-5.0%[7] 百强房企销售数据详情 - 整体趋势：2026年3月百强房企单月销售额同比增速为-18%，较1-2月的同比负增速收窄12个百分点[1] - 环比表现：2026年3月单月销售额环比1-2月下降8%，但降幅远低于过去八年同期平均环比降幅26%[1] - 结构分化： - TOP1-10房企：2026年3月单月销售额同比增速为-14%，较上月增速提升23个百分点[1] - TOP11-30房企：同比增速为-15%，较上月增速提升15个百分点[1] - TOP31-50房企：同比增速为-44%，较上月增速下降5个百分点[1] - TOP51-100房企：同比增速为-12%，较上月增速提升32个百分点[1]