房地产行业月报核心观点 - 房地产市场“小阳春”如期而至，市场呈现回暖迹象 [1] - 春节假期后市场回暖，前百强开发商3月销售总额从2月的1,241亿元环比大幅上升127.9%至2,829亿元 [1] - 报告跟踪的22家主要上市开发商3月销售额环比上升128.1%，主要由于销售面积环比大涨81.8% [1] - 根据国家统计局数据，2月新建商品住宅价格指数同比下跌3.5%，环比下跌0.3%；二手商品住宅价格指数同比下跌6.3%，环比下跌0.1% [1] - 2026年《政府工作报告》明确提出“着力稳定房地产市场”，并列出多项核心任务 [1] - 预计二级市场需求将持续改善并好于一级市场，今年新房市场将保持基本稳定 [2] - 继续看好华润置地和越秀地产，认为这两家公司在过去几年销售表现优异且执行能力更强 [2] 全球市场与商品表现 - 恒生指数收盘于25,947点，当日下跌0.22%，年初至今上涨2.91% [3] - 国企指数收盘于8,718点，当日上涨0.54%，年初至今下跌2.19% [3] - 标普500指数收盘于7,023点，当日上涨0.80%，年初至今上涨2.59%；纳斯达克指数收盘于24,016点，当日上涨1.59%，年初至今上涨3.33% [3] - 布伦特原油收盘于94.79美元/桶，三个月上涨48.62%，年初至今上涨55.80% [3] - 期金收盘于4,825.00美元/盎司，三个月上涨4.52%，年初至今上涨11.55% [3] - 美国10年期国债收益率为4.25%，三个月上升1.94个基点，六个月上升5.32个基点 [3] 本周经济数据预期 - 美国4月14日PPI环比市场预期为1.2%，上次数据为0.7% [4] - 中国4月16日工业增加值同比市场预期为5.3%，上次数据为6.3% [4] - 中国第一季度GDP同比市场预期为4.8%，上次数据为4.5% [4] 近期研究报告摘要 - 深度报告涵盖2026年多个行业展望，包括全球宏观、汽车、新能源、科技、医药、房地产及消费行业 [4] - 每日报告涉及房地产、金融、消费、电池、科技、汽车等多个行业的月度数据更新及公司点评 [4] - 部分重点公司报告包括：SK海力士首予买入评级；安踏一季度流水超预期回暖；钧达股份一季度扭亏；阳光电源四季度业绩承压但长期逻辑未变；固生堂2025年业绩逆势增长等 [4] 恒生指数及国企指数成份股关键数据 - 恒生指数成份股中，华润置地收盘30.68港元，当日上涨4.28%，年初至今上涨12.79%，2025年预测市盈率为8.55倍 [5] - 腾讯控股收盘499.00港元，当日下跌1.09%，年初至今下跌16.69%，2025年预测市盈率为15.40倍 [5] - 国企指数成份股中，比亚迪股份收盘107.30港元，当日上涨2.09%，年初至今上涨12.53%，2025年预测市盈率为26.59倍 [6] - 阿里巴巴收盘128.60港元，当日上涨2.47%，年初至今下跌9.94%，2025年预测市盈率为25.78倍 [6]