报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2026年5月第3周，开工和建筑产业链整体偏弱；地产销售分化，新房低迷、二手房改善；出口量升价缓，消费仍弱但线下客流回暖；食品价格多数走弱，工业品中有色、黑色和能源偏强 基本面对债市支撑边际趋弱，长端和超长端定价较充分，债市修复行情或逐渐转为震荡 [2][5] 根据相关目录分别进行总结 地产销售 - 新房成交同比降幅扩大、存销比上升，30大中城市商品房成交面积同比下降10.70%，环比上涨11.06%，10城商品房存销比环比上涨1.5% [8] - 二手房成交同比改善，12城二手房成交面积同比上涨6.97%，环比上涨22.32%；一线城市二手房关注指数上升，挂牌价仅上海小幅上行 [8] - 100大中城市成交土地占地面积、溢价率同比分别为3.29%、 - 38.84%，环比分别为9.14%、 - 41.64% [8] 建筑产业链 - 建筑产业链景气度仍偏低，石油沥青装置开工率同比下降53.78%，环比下降13.59%；水泥价格指数为95.97，环比下降0.14% [8] - 沥青、纯碱库存同比分别为 - 38.70%、11.51%，环比上涨7.09%、0.72% [8] 开工端 - 开工端整体偏弱，全国247家高炉开工率同比下降0.7%，环比上涨0.36%；甲醇开工率环比下降1.29%，PTA开工率环比下降0.37%，涤纶长丝开工率环比下降3.28% [8] - 部分钢材价格及耗煤量有所改善，六大发电集团日均耗煤量同比上涨2.96%，环比上涨5.1%；高线市场价同比上涨3.65%，环比上涨0.74% [8] - 半钢胎开工率环比上涨56.17%、同比下降4.16%；全钢胎开工率环比上涨38.21%，同比上涨4.19%；铁矿石库存环比下降0.15%，同比上涨16.49% [8] 出口情况 - 出口量端持续上涨，5月截至17日CCFI同比上涨14.8%，环比上涨4.6%，澳新、中东航线同比上涨22.5%、60.6% [8] - BDI同比上涨124.7%，环比上涨45.5%；第20周美从中进口到港量同比下降5.45%，中发美集装箱量周均值同比上涨4.67%，美国港口停靠量同比上涨6.59%，欧盟港口停靠量同比下降10.94% [8] 消费情况 - 票房与车市环比改善但同比仍偏弱，乘用车批发、零售日均销量环比上涨131.42%、63.37%，同比下降8%、17%；日均电影票房环比下降18.89%、同比上升97.44% [8] - 线下客流表现走强，邮政快递揽投量环比上涨10.58%、同比下降0.03%；一线城市地铁客运量日均环比上涨13.79%、同比上涨7.02%；城市拥堵指数环比上涨4.34%，商圈人流环比下降14.66% [8] 价格情况 - 食品价格多数走弱，农产品批发价格指数环比下降0.15%，蔬菜、水果和猪肉批发均价环比分别为 - 1.16%、1.86%和 - 1.24% [8] - 工业品中有色、黑色和能源偏强，南华工业品指数环比下降0.28%，化工品价格指数环比下降1.87%；布伦特原油价格环比上涨1.07%至106.52美元/桶，LME铜、铝现货结算周均价13836.3、3685.4美元/吨，环比上涨4.24%、2.74%，螺纹钢、玻璃期货周均价3259.6、1056元/吨，环比下降0.07%、1% [8]