行业投资评级 - 行业评级为“推荐”（维持）[4] 报告核心观点 - 2026年6月，百强房企单月销售额同比负增速较5月扩大11个百分点至-13%，行业销售压力加剧[1] - 2026年6月单月销售额环比5月增长5%，但显著低于过去八年同期环比增长均值（+29%），销售季节性回升动力不足[1] - 从结构看，各梯队房企销售增速普遍下滑，其中TOP31-50房企下滑最为显著，其2026年5月单月销售额同比增速较上月减少29个百分点至-31%[1] 行业规模与市场表现 - 行业涵盖257只股票，总市值达2507.6十亿元，流通市值为2375.2十亿元，在整体市场中占比分别为4.9%和2.3%[4] - 行业指数近期表现疲弱，过去1个月、6个月、12个月的绝对收益率分别为-12.6%、-18.0%、-6.7%[6]