业绩总结 - 公司2023年实现营业收入7636.78亿元，同比-8.30%[1] - 公司2023年净利润同比增长49.55%[7] - 公司2023年稀释每股收益同比增长122.28%至4.29元[7] - 公司2023年毛利率同比增长0.55%[7] - 公司2023年ROE（摊薄）达到32.78%[7] 供应链运营业务 - 公司供应链运营业务实现营业收入5933.66亿元，同比-14.79%[5] 房地产业务 - 公司房地产业务营业收入1664.50亿元，同比+21.94%[2] - 公司2023年全口径合同销售金额为2294.79亿元，同比增长9.42%[9] - 公司2023年新增优质土地1320.28亿元，其中一、二线城市占比超90%[10] - 公司2023年有息负债规模进一步降低，房地产业务有息负债规模同比减少12.53%[11] - 公司2023年房地产业务分部经营活动现金流量净额同比增长25.46%至182亿元[11] 未来展望 - 公司2024年预测EPS为2.10元，给予7-8倍PE估值，对应合理价值区间为每股14.69-16.79元[12] - 公司2023年PE为2.3，2024年PE为4.8，2025年PE为3.9，PEG为-0.2[13] - 建发股份2023年营业总收入预计为763,678百万元，2024年预计为807,104百万元，2025年预计为838,623百万元，2026年预计为872,774百万元[15] - 建发股份2023年每股收益预计为4.36元，2024年预计为2.10元，2025年预计为2.58元，2026年预计为2.97元[15] - 建发股份2023年毛利率预计为4.4%，2024年预计为4.5%，2025年预计为4.7%，2026年预计为4.9%[15]