万达酒店出售交易 - 万达酒店发展拟以24.9亿港元出售万达酒管100%股权给同程旅行 交易涉及204家在营酒店及376家待开业酒店 合计近600家中高端及豪华酒店 [4][6][7] - 交易估值相当于万达酒管2023年利润的9.5倍 低于华住集团10.5倍和亚朵19.8倍的行业估值水平 [8] - 同程旅行需在签约5天内支付1.25亿港元诚意金 交易完成后万达酒店品牌将保持独立发展 [8] 万达酒店业务发展历程 - 2007年万达通过与国际品牌合作进入酒店业 2012年推出自有品牌并计划5年内成为全球五星级酒店第一 [10] - 2017年因资金压力以199亿元出售77家酒店给富力地产 转向轻资产运营模式 专注品牌输出和管理服务 [11] - 轻资产化后形成九大品牌矩阵 截至2024年管理204家酒店(40200间客房) 但上市公司全年亏损9.89亿港元 仅酒店管理业务盈利1.38亿港元 [11] 万达集团战略调整 - 2016年万达商业从港股退市后开启资产出售模式 涉及文旅 体育 影业及万达广场等多个板块 [13] - 2024年太盟投资集团联合财团以600亿元收购大连新达盟60%股权 后者控制珠海万达商管496个商业广场 [14][15] - 王健林曾提出"酒店品牌全球化"愿景 但当前战略重心已转向回笼资金及轻资产运营 [10][11][16] 同程旅行战略布局 - 此次收购是酒旅行业近年最大规模交易 同程旅行看中万达酒管高端品牌组合及管理团队的专业能力 [8] - 公司市值480亿港元 认为交易将带来协同效应并增强其在高端酒店市场的竞争力 [8]