2025年1-3月百城宅地市场成交概况 - 百城住宅类用地成交建筑面积为4,197万平方米，累计同比微增0.1% [4] - 百城住宅类用地成交楼面均价为7,373元/平方米，累计同比上涨15.1% [4] - 一线城市成交楼面均价同比大幅上涨75.8%至46,005元/平方米，但成交建筑面积同比下降24.9% [4] - 二线城市成交建筑面积同比小幅下降1.7%，成交楼面均价同比上涨10.5%至8,305元/平方米 [4] - 三线城市成交建筑面积同比增长4.9%，成交楼面均价同比上涨5.7%至3,021元/平方米 [4] 2025年1-3月TOP50房企新增土储情况 - TOP50房企新增土地储备价值达2,811亿元，累计同比大幅增长47.7% [5] - TOP50房企新增土地储备面积为2,354万平方米，累计同比增长3.9% [5] - 新增土储价值前三名房企为华润置地（329亿元）、中海地产（298亿元）和绿城中国（287亿元） [5] - 新增土储面积前三名房企为绿城中国（118万平方米）、华润置地（104万平方米）和中海地产（98万平方米） [5] 2025年3月光大核心30城宅地市场热度 - 核心30城宅地成交整体溢价率达到23.0%，同比大幅提升15.7个百分点 [6] - 核心30城成交宅地125宗，同比增长19.0%，成交总建筑面积888万平方米，同比增长19.2% [6] - 核心30城成交总价达1,126亿元，同比增长30.7%，成交楼面均价为12,673元/平方米，同比上涨9.7% [6] - 重点城市土拍热度高，杭州、成都、上海出现多宗高溢价率成交地块，溢价率分别达115%、70%和32% [6][7] 2025年1-3月光大核心30城宅地累计成交 - 核心30城累计成交宅地总建筑面积2,134万平方米，累计同比增长16.1% [7] - 核心30城累计成交总价2,791亿元，累计同比大幅增长44.1% [7] - 核心30城累计成交楼面均价为13,080元/平方米，累计同比上涨24.1% [7] - 核心30城累计宅地成交整体溢价率为18.7%，同比提升11.3个百分点 [7]