武汉市房地产市场新政核心要点 - 武汉市多部门联合发布通知优化房地产政策以释放刚性和改善性住房需求[1][3] - 政策有效期至2025年12月31日涉及公积金贷款、以旧换新、多子女家庭补贴等八项措施[3][4] 住房公积金政策优化 - 提高第二套公积金贷款最高额度与首套房保持一致[3] - 允许将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度支持"由租转购"群体[3] 多子女家庭购房支持 - 2025年5月1日至12月31日期间二孩家庭购买新建商品住房可获6万元补贴[4] - 三孩家庭购买新建商品住房补贴标准为12万元[4] 以旧换新政策 - 计划收购3000套个人二手住房用于租赁住房和安置房[3] - 鼓励国有企业和各类市场主体参与二手住房收购[3] 改善性购房支持 - 2025年底前出售旧房后6个月内购新房或购新房后12个月内售旧房可获契税全额补助[3] 商办类房屋政策 - 个人购买新建商办类非经营用途房屋可获50%契税补助[4] - 商业贷款首付比例由50%降至45%[4] - 允许开发商自持商办类房屋以新建商品房形式转让[4] 地下停车位交易 - 2025年底前地下停车位地价按现有标准1/5执行[4] - 开发商应办理停车位预售许可并为购买人补办网签备案[5] 房屋交易服务优化 - 通过安居链平台提供房源推广、线上网签等一站式服务[5] - 线上房交会期间购房可申领消费券用于抵扣购房款或装修等[5]