区域经济与人口特征 - 石景山2024年常住人口56.1万人，仅占北京市常住人口的2.5% [6] - 2024年GDP为1300亿元，城六区中排名末位，仅为海淀区的1/9.9和朝阳区的1/7.1 [6] - 城市公园绿地500米服务半径覆盖率达99.32%，城六区森林覆盖率最高 [6] 商业与消费特点 - 北京首家山姆会员店2003年落户石景山，早期因首钢员工福利优厚未受重视 [19] - 胖东来改造的"胖永辉"开业5天销售额达770万元，客流量20万人次，带动商场销售额激增50% [19][22] - 本地消费偏好老字号，如20年历史的干锅鸭头、法海寺炸糕，连锁品牌在此"水土不服" [16][18] 房地产与居住成本 - 古城地铁站附近1958年老破小一居室总价105万元，首付35万元，月供3400元 [27][29] - 低总价房产吸引北漂，部分购房者认为"城六区+地铁+低密度"组合具备性价比 [27][29] 产业结构转型 - 首钢2010年完全迁出，区域正从重工业基地转向后工业发展模式 [7] - 当前经济增速滞后于其他城区，尚处产业转型阵痛期 [6][7] 生活方式与社会文化 - 通勤优势明显：1号线始发站保证早高峰座位，30分钟直达天安门 [2][10] - 物价水平约为国贸区域的50%，盒马奥莱面包单价仅数元 [10] - 社区氛围熟人化，存在"以物换物"等非正式社交模式 [21][24] 商业设施特色 - 喜隆多商场因"免费看鲨鱼"、京西大悦城因手写指示牌形成差异化体验 [14] - 老山咖啡馆经营12年，开发"中式意大利面"等本土化产品 [23][24] 交通与区位条件 - 长安街沿线区位，但长期被误认为近郊区 [2] - 首钢大桥成为骑行圣地，20公里长安街骑行路线形成特色文旅资源 [10]