百强房企销售数据 - 2025年1-4月百强房企全口径销售额累计同比下降8%，全口径销售面积累计同比下降20% [2] - 2025年4月TOP10房企全口径销售金额1411亿元（同比-15%），权益销售金额990亿元（同比-13.2%），全口径销售面积658万平（同比-20.6%），环比分别下降20.3%、21%、14.1% [2] - 2025年1-4月TOP10房企全口径销售金额5190亿元（同比-10.3%），权益销售金额3717亿元（同比-8.7%），全口径销售面积2414万平（同比-23%），累计同比降幅较1-3月扩大1.9pct、1.8pct [2] 行业集中度变化 - 2025年1-3月TOP10/20/50/100房企权益销售金额集中度分别为13.1%、17.9%、23.7%、27.7%，同比下降0.6pct/0.5pct/0.5pct/0.7pct，环比（较1-2月）下降1.3pct/1.8pct/2.5pct/2.7pct [3] 头部房企表现分化 - 2025年4月20家主流房企中6家实现单月同比正增长，华发股份全口径销售金额同比+74%（权益+50%），建发房产全口径+53%（权益+46%），越秀地产全口径+24%（权益+24%） [3] - 2025年1-4月20家主流房企中7家累计同比正增长，华发股份全口径+49%（权益+41%），越秀地产全口径+37%（权益+37%），中国铁建全口径+23%（权益+22%） [4] 全行业销售指标 - 2025年4月TOP100房企全口径销售金额3089亿元（同比-9.2%），权益销售金额2263亿元（同比-6.9%），全口径销售面积1473万平（同比-21.8%），环比均下降约10% [2] - 2025年1-4月TOP100房企累计全口径销售金额10935亿元（同比-7.8%），权益销售金额8030亿元（同比-5.6%），全口径销售面积5404万平（同比-19.9%），累计同比降幅较1-3月扩大0.5pct/0.5pct/0.7pct [3]