公司运营数据 - 2025年4月实现合同销售金额51.3亿元（权益销售金额36.1亿元），合同销售面积41.5万平方米（权益销售面积30.3万平方米）[2] - 2025年1-4月累计实现合同销售金额220.8亿元，合同销售面积160.3万平方米，经营性收入约87.6亿元（不含税），其中运营收入47.3亿元，服务收入40.3亿元[2] - 2025年1-4月合同销售金额同比下降31.8%，销售面积同比下降28.2%，销售均价1.38万元/平方米（同比下降5%）[3] 土地储备 - 2025年4月新增2块土地储备，总建筑面积10.35万平方米（权益建筑面积10.35万平方米），权益地价4.54亿元，平均单价4391元/平方米[2] 资产运营情况 - 2024年运营业务租金收入135.2亿元（同比增长4.5%），其中商场占比78.8%，长租公寓占比19.6%[3] - 2024年运营业务毛利率75%（较2023年下降0.8pct），整体出租率96.8%[3] - 截至2024年末已开业商场建筑面积1243万平方米（含车位面积），长租公寓"龙湖冠寓"已开业12.4万间，出租率95.3%[3] 销售表现 - 2024年累计合同销售金额1011.2亿元（同比下降41.7%），销售面积712.4万平方米（同比下降34.0%），销售均价1.42万元/平方米（同比下降11.7%）[3] - 2025年1-4月销售呈现量价齐降态势，短期销售压力仍存[3] 财务状况 - 截至2024年底在手现金494.2亿元（其中预售监管资金167.5亿元），较2023年底（604.2亿元）下降[4] - 剔除预售监管资金及受限资金后的现金短债倍数1.03倍（2023年底为1.36倍）[4] - 2024年净负债率51.7%，剔除预收款后的资产负债率57.2%[4]