住房贷款利息专项附加扣除政策解读 01 常见情形 - 享受住房贷款利息专项附加扣除需满足三个条件：中国境内住房、首套住房贷款且扣除年度仍在还贷、未同时扣除住房贷款利息和租金支出 [2] - 婚前一方购买的首套住房贷款利息支出，婚后可由配偶扣除，扣除方式在纳税年度内不可变更 [4] - 婚前双方各自拥有首套住房贷款的，婚后可选择各自按50%比例扣除，或由一方按100%扣除，婚前月份仍可各自按100%扣除 [5][7][8] - 贷款置换后若仍享受首套房贷利率，且为同一套住房，可继续享受扣除 [9] - "二套转首套"后若首次享受扣除，可从按首套利率还款当月起申报 [11][12] 02 系统提示处理 - 贷款结清或非首套房贷款时需修改贷款期限或作废申报，首套房需确认合同编号准确性 [14] - 贷款合同编号不一致时需确认是否为同一套房，若利率仍为首套可上传佐证材料继续申报 [15][17] - 配偶信息缺失时需通过个税App补充配偶资料并修改扣除信息 [19] - 夫妻双方合计扣除比例不可超100%，需协商由一方申报 [21] 政策依据 - 主要依据国务院2018年41号文及税务总局2022年7号公告 [22]