VIEW 新规产品入市托举4月去化率同比持增 5月或将延续弱复苏走势，房企推货"提质缩量"背景下，广州、成都等新规项目集中入市或将带动市场"点状回温"。 专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17% 拟收储宅地6565公顷，助力2025年楼市去库存提速54%，其中14城广义消化周期下降超过1年。 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究 成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。 点击标题阅读全文 观点 现房销售将加速落地，更是系统工程需完善配套制度 现房销售模式有望成为中国商品住宅销售新常态，实践和丰富房地产行业发展新模式的应有之义。 城投拿地"量少地偏"，一线城市代建前景几何？ 代建项目在一线城市的渗透率仍会长期低于平均水平，但在商品住宅的代建以外，一线城市仍有很多公建配套类的政府代 建机遇值得企业深挖。 金科重整计划裁定通过，房企债务重组加速 房企债务重组和企业重整进入快车道。 年报点评 谨慎投资攻坚去化，建立扁平管理架构提效 期内谨慎获取京蓉两地块，推进组织架构调整，未来需关注存量去化，提升利润。 研报 2 0 2 5年4月全国住宅产品 ...