专项债收购土地加速 - 截至5月20日全国各地公示拟使用专项债收购存量闲置土地接近3000宗总面积超1.33亿平方米总金额超3500亿元 [2][4] - 3月公示地块较2月增加超460宗4月公示地块超过1-3月累计公示总量总金额超1700亿元 [3][4] - 31个省市中有23个省市公示拟使用专项债收购存量土地情况广东省公示拟收储总金额超650亿元位居第一河南福建两省公示金额超300亿元 [4] 地区分布特点 - 一二线城市公示地块合计476宗拟收储金额超910亿元金额占比达25.6% [5] - 郑州拟收储金额达173.5亿元收储用地面积超500万平方米均居各城市首位西安惠州拟收储金额超100亿元 [4] - 广东省多地已公示第二批地块截至5月20日公示的第二批项目达100宗地总金额超150亿元 [5] 专项债发行情况 - 截至5月20日广东湖南福建等地发行的用于收购存量闲置土地的专项债总金额接近550亿元占拟收储总金额的15% [6] - 广州发行专项债金额超60亿元居各城市首位一二线城市合计发行114.8亿元占总发行金额的21.0% [6] - 湖南发行第二批土储专项债券金额达45.83亿元福建发行第一批土地储备专项债券规模为149.64亿元 [6] 未来趋势 - 目前仅广东湖南福建浙江四川5个省份实际发行用于收购存量闲置土地的专项债金额不足公示金额的五分之一 [7] - 未来已公示项目的省份有望加速发行 [3][7]