导语 2024年底50家样本房企中84%的企业现金持有量较期初有所减少，62%的企业调整后非受限现金短债比继 续恶化，踩线房企占比较期初提高2个百分点至72%。 ◎ 文 / 房玲、 洪宇桁 2024年政策延续了相对宽松的基调，在保持房企企业层面融资支持力度的同时，推出了城市房地产融资协调机制将 融资支持主体下沉到具体项目。据金融监管总局披露， 2024年全年白名单项目审批通过贷款超5万亿元，缓解了房 企的部分资金压力。 与此同时，出险房企的债务重组进程也在持续推进中，但当前房企整体的债务压力依然较 大。 从50家样本房企 1 的财务情况来看，2024年底 样本房企的现金持有量较期初继续减少8.04%，总有息负债减少 3.12%， 但是其中的短期有息负债则增长了7.42%。在此背景下， 调整后的非受限现金短债比相比年初略有下降， 达0.47，房企短期压力依然较大。 从2024年底样本房企三条红线分档结果来看， 绿档房企占比期初的30%降至28%，仍然以央国企为主；此外 红档 房企占比为32%，相比期初减少了3家，而黄档和橙档房企分别占比14%和26%。 现金持有量较期初减少8.04% 受限制现金占比达28% 1 ...