百城宅地成交情况 - 2025年1-4月百城住宅类用地成交建面5,667万平，同比+1.5%，成交楼面均价7,738元/平，同比+20.2% [2] - 一线城市成交建面244万平同比-19.8%，楼面均价45,072元/平同比+65.2% [2] - 二线城市成交建面2,579万平同比+2.2%，楼面均价9,281元/平同比+20.4% [2] - 三线城市成交建面2,845万平同比+3.3%，楼面均价3,140元/平同比+5.5% [2] TOP50房企土储动态 - 2025年1-4月TOP50房企新增土储价值3,761亿元同比+46.3%，中国金茂(356亿元)、绿城中国(355亿元)、华润置地(329亿元)位列前三 [3] - TOP50房企新增土储面积2,779万平同比+1.7%，绿城中国(153万平)、保利发展(134万平)、邦泰集团(126万平)位列前三 [3] 核心30城土拍热度 - 2025年4月光大核心30城宅地溢价率12.9%同比+9.6pct，楼面均价14,112元/平同比+42.4% [4] - 杭州土拍表现突出：滨江集团以19,306元/㎡楼板价获地(溢价率74.4%)，绿城中国以35,066元/㎡获地(溢价率59.4%)，保利发展以51,611元/㎡获地(溢价率58.8%) [4] - 2025年1-4月光大核心30城宅地成交总价3,694亿元同比+38.6%，整体溢价率17.2%同比+11.0pct [4]