近期，城市更新成为房地产市场的重点方向，但实施过程中仍面临诸多挑战。目前，多地正积极破解难题，部分停滞项目迎来转机。 业主的漫长等待 深圳龙岗区布吉南门墩城中村改造项目便是典型案例。公开信息显示，该项目前身为南门墩城市更新项目，2008年首次纳入旧改计划，2017年取得专项规划批复， 2020年修改单元规划，更新方向为居住、商业等功能。然而，2021年因开发企业资金链断裂，项目骤然停工，仅剩一片已拆除的废墟和等待回迁的业主。 （布吉南门墩城中村更新项目 吴家明/摄） 记者实地走访发现，当地居民对项目停滞表示遗憾，并期待政府推动进展，特别是希望原业主能更多参与。 最新动态显示，深圳公共资源交易中心近日公布该项目意愿征集阶段服务中标结果，深圳市天健城市发展有限公司以975万元中标。据悉，此次服务内容包括沟通 调研、开展意愿征集、舆情评估以及物业权利人户数合适等9项工作，服务期限为合同签订之日起12个月内。有业内人士表示，根据以往的实操经验，拿下前期服 务项目的企业，掌握项目的市场评估、改造情况等一手资料，对项目知根知底，很大机会成为项目后续的开发建设企业。 从政策上来看，深圳市住房和建设局此前发布了《关于规范城市 ...