深圳市配售型保障性住房政策 - 深圳市发布两份征求意见稿，涉及配售型保障性住房的管理和规划建设，分别包含5章37条和8章46条内容 [1][2] - 配售型保障性住房限定户型面积、销售价格和使用权利，实行现房配售，以一居室和两居室为主 [2] - 配售价格覆盖土地成本、建安成本、合理利润及税费，考虑经济社会发展、住房供需关系和支付能力等因素 [2] 申请条件与封闭管理 - 申请条件包括深户、无自有住房、社保满5年（人才引进满3年），具体条件可能根据项目调整 [3] - 实施严格封闭管理，禁止变更为商品住房，满3年后可申请封闭流转，转让对象需符合条件 [3] - 专家建议加大中心区土地供应和优质配套设施，以提升配售房吸引力 [3] 其他城市进展 - 长沙发布试行办法，明确以"保本微利"原则向特定群体配售，申购家庭限购一套，需稳定就业 [4] - 广州成为首个推出配售型保障房的一线城市，已启动首批申购意向预登记 [4] - 多个城市加速推出配售型保障性住房，成为市场焦点 [4]