公司业绩与财务数据 - 2024年实现营业总收入275.55亿元，同比下降56.43% [2] - 归属净利润为-319.70亿元，同比大幅下降266.11% [2] - 扣非净利润为-284.18亿元，同比下降284.37% [2] - 亏损原因包括地产销售及结转规模下滑、审慎计提存货跌价准备、财务费用大幅增加以及被动折价导致资产处置损失 [5] 保交房与代建业务 - 完成交付住宅及商业约7.24万套 [3] - 累计引入保交房资金48.9亿元 [3] - 新增代建项目56个，管理面积450万平方米，新签代建面积位列行业第八 [3] 司法重整进展 - 重整投资人已支付履约保证金约14亿元，较协议约定提前超额支付8600万元 [3] - 26.28亿为投资人入股交易对价，并非直接偿债现金 [4] - 项目公司债务担保优先权不变，第一还款来源仍为项目销售资金 [4] 未来战略与转型 - 定位为以科技创新和运营管理为核心的不动产运营商 [6] - 商业模式从开发销售为主转向开发运营资产管理协同 [6] - 业务聚焦川渝、京沪等一线和强二线高能级城市，业务组合调整为开发投资与资管运营并重 [7] 管理层调整与市场回应 - 董事长和总裁主动降薪至每月三万元 [5] - 公司需满足三大条件才能"摘星脱帽"，包括重整计划执行完毕、2025年净资产转正、扣非净利润转正 [4]