民法典与税务知识案例解析 租赁合同效力与税务 - 租赁合同在租赁物所有权变动后仍有效 根据《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人占有期间发生所有权变动不影响合同效力 [2] - 房东出租房屋收入需缴纳增值税 个人所得税等税费 租赁过程中需明确相关税务义务 [2] 合同税费承担规则 - 合同明确约定税费承担方时按约定执行 未约定则由税法规定的纳税义务人各自承担 [3] - 合同约定一方承担另一方法定税费仅对双方有约束力 不能改变法定纳税义务 例如房产转让方仍是个人所得税法定纳税人 [3] - 实践中买卖双方常约定由买方承担卖方税费 但若买方未履行 卖方仍需依法缴纳税款 [3] 企业经营中的法律税务风险 - 企业签订合同时需明确条款 避免因合同纠纷引发税务风险 如付款方式 时间不明确可能影响纳税申报 [4] - 民法典涉及企业经营 合同签订 财产权益保护 股权转让等条款 企业需结合税务规定协同管理 [4] 税务合规建议 - 日常经营中需增强法治观念 学习民法典与税务知识 依法纳税并维护自身权益 [5] - 遇到法律或税务问题可咨询税务部门或查阅法规 共同维护法治环境与税收秩序 [5]