6月供给"缩量提质"预期成交延续弱复苏，新房成交大概率环比持增增，同比持平。 ◎ 文 / 俞倩倩 6月供应同环比齐降重回阶段低位， 一二线城市迎阶段性回落，三四线低位修复；沪深杭蓉等热点城市全面回 调，供给约束愈发显著。 从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为34%、55%和12%，呈现出以改善为主，刚需为辅的 供应结构。 半数以上城市以主城为供应主力。 预判后市，我们认为，6月供给"缩量提质"预期成交延续弱复苏，新房成交大概率环比持增增，同比持平。 规模：6月28城供应同比降25%约束加剧 沪深杭蓉等全面回调 6月房企推盘积极性稳步回落，整体供给量与今年1月同期持平，土地对新房供给约束日益显著： 据CRIC调 研，6月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积547万平方米，环比下降14%，同比下跌47%，2025年上半年 累计同比下降25%。 分能级来看， 一线稳步回调，单月同环比齐跌，上海、深圳供应几近停滞，北京、广州阶段性放量，环比大 增。 据CRIC监测数据，6月一线预计供应面积达134万平方米，环比下降10%，同比下降44%，上半年累计同比 下降22%。北京单月供应规模预计达66万平方米， ...