VIEW 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究 成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。 点击标题阅读全文 观点 评司论企｜碧桂园能否完成自救？ 行业透视｜京沪深杭二手挂牌量降幅收窄，刚需抛压扩大，中改需求收缩 短期来看京沪深杭二手房市场还将稳中有降态势 研报 法拍房月报｜5月成交率回升、交易量新高，参拍者信心快速修复（2 0 2 5年5月） 6月将迎来一手房交易量的季节性高位，受需求分流影响，预计法拍房交易量不会延续本月的快步上升势头。 土地 | 成交规模环比骤降，温州连续两周拍出高溢价宅地（6 . 2 - 6 . 8） 第23周土地供求规模均环比回落，三四线城市溢价率水平延续高位。本周重点城市监测供应建筑面积629万平方 米，环比回落13%，成交建筑面积148万平方米，环比骤降66%。本周一二线城市高溢价宅地成交比例维持低 位，周度平均溢价率回落至1%，创农历新年以来新低，不过三四线平均溢价率仍达到6.6%，连续两周超过 5%，主要是由于温州瓯海区优质宅地溢价成交带动。 产品力 市场无永远涨跌，政策护航下正趋积极。关键在适应新常态，耐心等待修复 ...