上海土地市场 - 上海2025年第五批次土拍收官，6宗地块总成交金额达212.57亿元 [1][6] - 6月20日浦东新区曹路多用途组合用地溢价41.68%成交，总价21亿元，综合楼面价33957元/㎡，起始价14.82亿元 [1][3][4] - 该地块吸引4家竞买人，经过67轮竞价触发中止价，最终由联发集团竞得，并承诺商品住宅装修标准4500元/㎡等附加条件 [4] - 6月19日上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总金额191.57亿元，其中杨浦区地块由保利发展以35亿元竞得，溢价率30.79%，楼面价95530元/㎡ [5][6] - 专家指出郊区地块高溢价反映房企对郊区市场积极态度，核心区域杨浦地块楼面价刷新区域纪录显示对高端市场坚定信心 [6] - 上海五批次土拍为上半年最大体量，热度持续，优质地块将提供高品质住房，有助于市场稳固 [6] 其他城市土地市场 - 6月20日成都出让3宗宅地，1宗溢价成交、2宗底价成交，总成交金额17.72亿元 [2][8] - 成都双流区一地块由成都嘉禾兴房地产以楼面价9000元/㎡竞得，总价约4.11亿元，溢价率6.51% [8] - 同日武汉出让3宗涉宅用地，1宗溢价成交、2宗底价成交，总成交金额11.84亿元 [2][9][10] - 武汉一宗地块由武汉宜和置业以总价2.06亿元竞得，成交楼面价6478元/㎡，溢价率1.98% [10]