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专访宋雪涛:“好房子”入市显效,消费内生动力增强
21世纪经济报道·2025-06-27 15:46

宏观经济与消费增长 - 5月社消零总额41326亿元,同比增长6.4%,商品消费增速加快,家电手机等以旧换新政策效果显著拉动增长[1] - 前5个月社消零同比增长5%,进出口贸易总值同比增长2.5%,规上工业增加值同比增长6.3%[1] - 1-5月以旧换新类商品消费拉动社消零增长1.3个百分点,内生消费增速达4.5%[4] - 以旧换新资金杠杆率1.5-2倍,100亿元资金拉动150亿元提前消费,1-5月限额以上以旧换新类商品消费同比增长8.5%[5] GDP与消费预测 - 二季度GDP同比增速预计5.3%-5.4%,上半年GDP增速或达5.3%-5.4%,二季度社零增速预计5.4%[6] - 下半年消费动能或受出口回落、房价波动及1200万应届生就业压力影响,需稳定民生就业并推动高质量消费供给[6] 工业与新质生产力 - 5月规上工业增加值同比增长5.8%,装备制造业和高技术制造业增加值分别增长9.0%、8.6%,3D打印、工业机器人、新能源汽车产量同比增40.0%、35.5%、31.7%[7] - 新质生产力推动传统产业高端化、智能化、绿色化转型,科技金融新政将向科技领域倾斜[7] 外贸与多元化布局 - 前5个月货物贸易进出口总值17.94万亿元,同比增长2.5%,对东盟、欧盟、美国贸易总值分别增长9.1%、2.9%、-8.1%[8] - 2017-2024年,前三大出口目的地份额从47.7%降至45.5%,东盟成第一大出口目的地(16.4%),对冲地缘风险[8] - 5月出口同比增长4.8%,对美出口下滑34.5%但非美地区出口维持韧性[8] 房地产与政策 - 5月商品住宅销售面积同比下降4.6%,一线城市新房销售同比增超20%,二手房价格环比降0.5%(一线城市降0.7%)[12] - 增加优质住宅供给为政策抓手,北上深限购或松绑,购房补贴、税费减免及公积金政策仍有空间[15] - 城市更新专项资金800亿元已下达,"好房子"建设纳入更新机制,专项债发行提速[15]