百强房企销售业绩排行榜 - 保利发展、绿城中国、中海地产位居前三 [2] - 百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7% [2][3] - 近六成百强房企单月销售业绩环比增长，其中28家企业环比增幅大于30% [4] 上半年销售表现 - 1-6月TOP100房企销售总额18364.1亿元，同比下降11.8% [4] - 销售总额超千亿元的房企有4家，较去年同期减少2家 [4] - 超百亿元的房企有46家，较去年同期增加2家 [4] 城市销售贡献 - 20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市 [4] - 一线城市销售业绩贡献率同比增长9个百分点至40% [4] - 招商蛇口、越秀地产等房企一线城市销售贡献率超50% [5] - 保利发展、中海地产等房企一线城市销售贡献率超40% [5] 市场趋势 - 6月30个重点城市新房成交1034万平方米，上半年累计成交规模与去年同期基本持平 [7] - 7月新房成交同比降幅可能收窄，延续弱复苏走势 [6][7] - 下半年城市分化行情延续，核心一二线城市热点恒热 [7][8] - 市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力 [2][8] 政策与策略 - 房企更加聚焦核心一二线城市，采取"以销定投"策略 [4] - 政府可能通过城中村改造房票安置等措施推动需求释放 [7] - 专项债收购存量土地和商品房可能改善企业资金状况 [7]