百强房企销售业绩 - 保利发展、绿城中国、中海地产位居6月销售业绩前三名 [2] - 百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元 环比增长14.7% [3][5] - 近六成百强房企单月销售业绩环比增长 其中28家环比增幅大于30% [6] 上半年销售表现 - TOP100房企1-6月销售总额18364.1亿元 同比下降11.8% [6] - 销售超千亿房企4家 较去年同期减少2家 百亿房企46家 较去年同期增加2家 [6] - 20家代表房企47.8%销售业绩来自二线城市 一线城市销售贡献率同比增长9个百分点至40% [6] 企业区域布局特点 - 招商蛇口、越秀地产等深耕一线城市 销售贡献率超50% [7] - 保利发展、中海地产等一线城市销售贡献率超40% [7] - 房企重点布局核心一二线城市 采取"以销定投"策略 [6] 市场趋势展望 - 7月新房成交或延续低位波动 同比降幅可能收窄 [4][8] - 城市间分化加剧 核心一二线城市热点恒热 三四线延续筑底 [9] - 下半年市场仍处调整期 "好城市+好房子"具备结构性机会 [9]