此外，东京周边的城市也出现上涨。埼玉市大宫站前的线路价涨幅为11.9%，在日本全国都道府县政府 所在地的最高路线价地点中属于最大涨幅。这里是新干线的停车站，前往东京都心的交通便利性大受欢 迎。站前进行了再开发，2024年由超高层住宅和超市构成的综合大楼开业。 千叶市的千叶站前的线路价上涨11.2%，从县政府所在地的涨幅来看，仅次于埼玉市位居第2。2017年 关闭的三越千叶店的旧址正在建设超高层住宅。 今后，东京和地方的房地产价格差或将进一步拉大。原因之一是物价上涨和劳动力短缺导致建筑成本上 升。三井住友信托基础研究所的投资调查部长大谷咲太指出，"容易确保收支平衡的城市工程将被优先 考虑，地方再开发将难以推进"。 日本2025年的路线价显示，东京都标准住宅用地的均价上涨8.1%，是全国平均的3倍。2024年 度东京23区的新房均价上涨了11%。三菱UFJ信托银行的调查显示，很多回答称千代田区、港区和涩谷 区的新房买家中，外国人占到2～4成…… 东京的地价在日本呈现出一枝独秀的态势。日本国税厅7月1日公布的2025年路线价（即道路沿线土地价 格、截至1月1日）显示，东京都标准住宅用地的平均涨幅为全国最高的8.1% ...